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豐臺建設 豐臺區盧溝橋旅游產業規劃全文

目    錄  

第一章 規劃總則
一、規劃目標
二、規劃范圍      
三、規劃年限      
四、規劃原則      

第二章 旅游發展定位目標及戰略
一、總體定位  
二、發展目標
三、發展戰略
四、開發重點

第三章 旅游發展用地規劃
一、用地規劃
二、旅游用地說明

第四章 旅游空間格局與功能分區
一、區域空間格局
二、旅游區空間格局

第五章 旅游分區規劃與項目策劃
一、綜合服務區
二、古城游覽區
三、宛平生態社區
四、曉月島休閑區
五、月湖水岸觀光區
六、小清河生態區
七、日湖水上游樂區

第六章 形象策劃與市場營銷規劃
一、旅游形象策劃
二、營銷規劃第

七章 旅游交通規劃
一、道路交通組織
二、旅游交通標識規劃
三、游線設計

第八章 環境治理與保護規劃
一、環境治理
二、環境保護
三、生態保育

第九章 旅游保障體系規劃
一、政府引導
二、政策支持
三、資金保障
四、人才保障
五、制度保障
六、信息化建設

第十章 運營管理規劃
一、基本原則
二、開發運營
三、居民安置
四、商業地產營運管理
五、管理體制
六、開發時序與收益

第十一章 近期發展規劃
一、分期規劃原則
二、近期重點建設項目
三、近期交通基礎設施建設
四、近期市場開拓

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 樓主| 不如跳舞 2011-11-23 14:59:59 只看該作者
第一章 規劃總則
^  {9 X% x5 }
一、規劃目標
創新旅游產業發展思路,充分發揮資源優勢,優化旅游產業結構,大力提高盧溝橋—宛平城文化旅游區的美譽度及競爭力,全面提升集觀光、文化體驗、水上娛樂和商務休閑等為一體的多元化旅游產品體系和服務功能,將旅游區打造成為獨具特色的綜合旅游休閑文化區。

二、規劃范圍
東至沙崗村北,大棗園沙崗東北端,即蓮花池西路與京廣鐵路相交處;南部沿盧溝橋南路至盧溝橋新橋北側一線;西至永定河—小清河西河堤;北自盧溝橋攔河閘向東延伸至京廣鐵路北側鋼渣山區域。總面積約為278.66公頃。

三、規劃年限0 G. e! W* U# Y  Q. U, j6 [' T
        近期:2009年至2014年;7 O9 W9 O0 g! V
        中期:2015年至2020年;0 x3 P4 _3 d, _
        遠期:2021年至2025年。

四、規劃原則8 j& z0 ~( _+ u) G( r
1、高起點、高品位原則; y8 D+ T+ s9 f0 T- A
本規劃面向未來,力爭在旅游項目開發及配套設施的建設上體現高起點、高品位,在項目布局、景觀建設和游線設計上充分考慮游客需求,為游客提供全方位、高品質的服務。5 ]/ t( R! r9 E# E/ `. r
2、整體協調原則5 B- c1 v$ m  E' E7 a: |' Y
針對旅游區內用地性質復雜的現象,科學規劃各片區土地性質,合理轉化土地利用功能,使區內旅游、商業、民居三者協調發展。
3、科學性與前瞻性原則
在對旅游區旅游發展現狀進行充分調研和分析的基礎上,利用科學的方法和手段合理規劃;在從實際出發、立足現狀的基礎上,面向未來,體現旅游發展的趨勢,適度超前。
4、因地制宜原則# A" i' K3 o8 {( i
充分利用旅游區內的現有地形,打破道路阻隔的格局,加強各旅游片區的連通性;合理利用區內不宜建筑的地段,將它們組織到綠化系統中,改善旅游區的景觀環境,既節約土地,又可提升環境質量。
5、可持續發展原則
本規劃堅持可持續發展原則,堅持經濟效益、社會效益、環境效益相統一,通過科學規劃、合理開發、適度建設等手段,避免旅游區內環境和文物古跡遭到破壞,對土地進行充分有效的利用,采取良好的綠化和環保措施,保證資源的永續和可持續利用,為旅游發展留有余地,實現旅游的可持續發展。


板凳
 樓主| 不如跳舞 2011-11-23 15:05:27 只看該作者
第三章 旅游發展用地規劃

一、用地規劃1 _8 S) Z0 G9 c; D; W
根據旅游區的旅游資源特色和發展布局,將區內的旅游類用地分為以下幾類,詳見下表:
表3-1 旅游區用地規劃! h0 E( A+ d) v/ c, r
用地分類        用地功能        用地面積(公頃)        占旅游區用地比例%( B/ }4 t2 L" j) s7 e, R
二類居住用地        居民住宅        35.78        12.84  `2 |9 N6 u2 D! U$ `8 c
商業金融用地        旅游商業、服務接待        20.26        7.27
文保用地        文物保護、旅游觀光        7.90        2.84
文化娛樂        博物館        3.41        1.229 X( \- g0 n! e$ E' n
行政辦公用地        旅游管理        3.20        1.15
水域        游憩活動、景觀美化        66.40        23.83  N- V- L, w. X$ `
公共綠地        游憩活動、景觀美化        45.06        16.17/ Y, n8 ^5 d8 V
生產防護綠地        園林生產、防護        5.25        1.88
道路廣場用地        旅游交通、休閑游憩        91.40        32.80
總計        ——        278.66        1004 J
6 f6 S) e( C- D4 S
二、旅游用地說明
(一)二類居住用地
主要功能為建設居民住宅,主要針對旅游區內因旅游開發建設而進行搬遷的居民用戶,少量住宅作為商品用房出售給北京市其他居民用戶。此用地主要位于旅游區北部、鋼渣山地帶,共占地35.78公頃。由于房產區距旅游景區距離較近,為避免對旅游景觀造成負面影響,應嚴格控制建筑層高及建筑風貌,外立面色彩和形制應當盡量與周邊環境一致。
(二)商業金融用地* D4 ~6 X* ~0 a- W/ ^4 O
此用地功能主要分為旅游商業和服務接待兩類。旅游商業用地主要包括明清商業街、水岸風情街等,涵蓋了購物、餐飲等各項內容;旅游服務接待用地則用于建設賓館、酒吧、會所、康體中心等旅游服務接待設施,用地集中于宛平城內和曉月島。旅游商業金融用地的建設可根據所在功能區的不同來突顯自身的特色,形成多元化的旅游商業和服務接待空間,豐富游客的休閑度假體驗。
(三)文保用地* t; m# y5 ]9 F1 G. N* D
    文保用地主要包括宛平城內古跡、宛平城城墻、盧溝橋及曉月島內遺址古跡,用地面積為7.90公頃。其主要功能就是對旅游區內的重要文物進行有效的保護和開發,適度開展觀光旅游,保證文物保護和旅游開發的和諧發展。
(四)文化娛樂用地9 G/ j5 O) Q' B# A5 y, g
    此類用地的主要功能為開展旅游休閑和觀光活動,是以文化體驗、文化休閑和旅游觀光為主要旅游方式的旅游景區用地,主要包括抗日戰爭紀念館和盧溝橋歷史博物館,用地面積為3.41公頃。
(五)行政辦公用地
主要為旅游區內旅游管理辦公用地,用地面積為1.20公頃,分別位于綜合服務區的東南角及古城游覽區的西部,主要負責旅游區內日常事務管理、項目的招商和運營等綜合管理及服務。管理處下設游客中心,為游客提供旅游區咨詢、導游等相關服務,在游客中心內設置游客休息區域。
(六)水域+ |/ ^/ g! L" V+ a# k0 I, a
    此區域主要包括日湖水上游樂區、月湖水岸觀光區及小清河生態區,用地面積為66.40公頃,其主要功能為水上娛樂、水岸觀光和景觀美化,豐富旅游區內休閑娛樂項目,改善景區生態環境,提升景觀觀賞價值。4 l2 l& R  ]' m5 q3 i! l
(七)公共綠地及生產防護綠地
此類用地面積分別為45.06公頃和5.25公頃,公共綠地包括小清河西岸、永定河東岸沿線、和平公園、抗戰實景園、中國人民抗日戰爭雕塑園、素質拓展營地及軍事體驗園;生產防護綠地主要包括旅游區內鐵路沿線及中部被鐵路線分隔的三角地帶。這類用地屬于旅游與當地居民的共享用地,是游客和當地居民的游憩休閑、環境綠化地帶,既可以美化旅游景區的景觀,也可以保護當地居民的生態環境。2 J
   6 s3 G! _3 w2 |
(八)道路廣場用地/ ^$ U# M! K; W$ v) O0 u
用地主要功能為交通運輸、停車管理及休閑游憩,包括宛平廣場、宛平城東西城門外的廣場地帶及停車場、門景區內停車場,共覆蓋89.94公頃。

地板
 樓主| 不如跳舞 2011-11-23 15:22:58 只看該作者
三、宛平生態社區
(一)住宅建設
將和平公園北部鋼渣山地塊作為旅游區內居民搬遷安置區,建設宛平生態社區。住宅為現代風格,形成新型的居民社區。社區分為四大部分,分別為宛月苑、平月苑、古月苑和城月苑。四大居住小區中央部分為綠地廣場,廣場四周配置完善的商業和公共服務設施,如學校、菜市場、超市、商業店鋪、會館等。每個小區自成體系,可做拆遷安置或商業地產不同用途,形成相對獨立的小組團。其中臨永定河部分可做商業地產開發,東部的兩個部分可做拆遷安置區。在五環路輔路處建設出入口大門、停車場、管理服務處等。
(二)環境整治
該區域的環境景觀較差,需要進行環境整治和綠化建設,改善此區域的景觀環境,隔離沙塵及噪音污染,美化社區居民的居住環境。為此,在社區北部建造以針葉類植物和闊葉類植物為主的大片綠化帶。在社區東部沿鐵路線建造綠地公園,內設休閑健身器材、鵝卵石步行道、體育場和室內體育館等,服務于社區居民的休閑游憩,平日也可作為舉辦大型社區活動的場所。

四、曉月島休閑區
(一)規劃思路
橋西村為河心島,被永定河與小清河環抱,與燕京八景之一的盧溝曉月相呼應,故命名為“曉月島”。
曉月島是古時候進出京城的商賈、游人、騎士、車夫等各類人群必經的交通要道,在這里聚集了很多酒肆、茶館、客舍等,各種文化在此交流、碰撞。盧溝橋和曉月島歷史上是古人相迎相送之地,金代趙秉文“落日盧溝橋上柳,送人幾度出京華”一詩將分離送別的情緒表達得淋漓盡致。
曉月島休閑區規劃就是在挖掘曉月島的迎來送往文化和永定河文化內涵的基礎上,通過情景式體驗的方法,將現代生活的多樣休閑方式和休閑活動寓于其中,力求再現昔日的熱鬧和繁榮景象,將曉月島打造成集酒吧休閑、餐飲、康體等功能于一體的精品休閑島。
(二)項目建設
1、左岸酒吧街
酒吧建設突出四大特色:C
一是文化特色,體現迎來送往的歷史文化。建設一處高檔酒吧,打造成為北京特色的送別和接風高檔場所。在酒吧的名稱、裝飾上突出相迎相送的傳統和文化。如采用迎客堂、折柳居、長亭別居等具有迎來送往涵義的名稱。酒吧內可懸掛古代有名的迎二是主題特色,專門針對特定市場。如單身貴族聯誼吧、自助游酒吧、輕音樂吧、二人轉酒吧、原創音樂吧、街舞酒吧、車友聚會酒吧、CS酒吧等。
三是濱水特色,充分利用月湖優美的自然景觀。酒吧建在曉月島東西濱水帶上,夜晚槳聲燈影,別有情趣。
四是古建特色,酒吧建筑采用新中式風格,外觀體現濃濃的傳統中國情調,與古城古橋古河道相互輝映。
2、在水一方美食街
配合水岸酒吧街進行建設,部分餐館緊臨月湖,為高檔餐飲中心。有陸上餐飲和水上餐飲兩大部分。其中水上餐飲利用古式船舶,停靠在月湖岸邊,推出特色船菜,特別在月圓之夜,可對月就餐,別有一番韻味。餐館的命名可適當借用月亮的美稱和雅號,增加趣味性。如玉桂堂、玉盤廳、夜光閣、素娥居、玉蟾宮。
3、盧溝古渡
早在北京原始聚落起源之時,在進入北京小平原之前,盧溝橋處是必經之地。由此上行,岸高流急,不便越渡;從此下行,河床又逐漸開闊,極易泛濫成災。于是永定河上的古代渡口,就開始在這里發展起來。據此,在盧溝橋的西橋頭處,建盧溝古渡相關景觀,展現古渡風采。
        引景:在岱王廟東側,盧溝橋的西橋頭位置。臨路邊建牌坊,起引導游客的作用。牌坊不必過高,但要突出古色古韻。廣場上進行園林式布置,并設置一些具有古渡風情的建筑小品。t
        古渡口:建在盧溝橋的橋西處臨水邊,重現當年盧溝古渡的風貌,濱水用木棧道搭建古渡碼頭,建南北向浮橋式木橋一座,設水上運筏場景,可供游客參觀體驗。
4、岱王廟與永定河文化博物館$ p$ h; c' d* r( }
岱王廟在歷史上是為當地居民舉行祭祀儀式祈求免受洪泛之災而建。根據這一淵源,對岱王廟進行適度擴修,充實永定河文化的相關內容,建設永定河文化博物館。空間上形成“前廟后館”的格局。永定河文化博物館,與盧溝橋歷史博物館、宛平城歷史博物館在東西軸線上相互呼應,主打歷史文化品牌。& N  Z8 K, e* x) A
        岱王廟:岱王廟內供奉河神,接受民眾祭拜祈福,由原來的祈求免災變成如今的祈求風調雨順、國泰民安之主題。
        永定河文化博物館:永定河是北京的母親河,具有悠久的歷史。永定河文化主要反映在歷史上對永定河的治理過程中,可通過展示歷代治河名人郭守敬、于成龍、康熙、乾隆、左宗棠、李鴻章、馮玉祥等的逸聞趣事和盧溝橋傳說如“大水漫不過盧溝橋”、“定橋龜”等,挖掘永定河與治水有關的歷史文物,集中于博物館進行展示,展現悠久的治水歷史,歌頌永定河沿岸兒女偉大智慧和頑強不屈的精神。1 I I
5、瓊林苑
結合永定河的水文化,在曉月島北部區域建造水療康體中心,以古色古香的宮廷式建筑為主,建筑外圍營造幽靜唯美的園林風光。主要提供特色洗浴、各式按摩、美容SPA、水中塑體健身等康體項目;同時設置古韻濃郁的各式客房,如商務房、蜜月房、家庭房等,供游人住宿休息。

五、月湖水岸觀光區( 8 a
(一)規劃思路
在京石高速公路南部新建一處橡膠壩,擴大月湖蓄水面積,與盧溝新橋南部綠堤公園和銀泰鴻業高爾夫對接。通過對月湖沿岸的生態環境和景觀建設,營造映襯古橋兩岸獨具特色的視覺景觀。依托月湖廣闊的水面及水岸視覺景觀,發揮水景優勢,在月湖西岸及現橡膠壩兩側配套建設餐飲休閑項目。
(二)項目建設
1、盧溝夜泊+ E# X3 J9 D# l; W2 f
在永定河西岸建設一處石坊,主要功能為水上休閑接待。夜幕降臨,華燈初上,妙幻的水色將呈現夜泊盧溝橋槳聲燈影的迷人景觀。!
2、盧溝雙子樓
在盧溝橋橡膠壩兩側堤壩上建設盧溝雙子樓,西側為觀橋亭,東側為望月樓。觀橋亭和望月樓高2~3層,既是永定河上觀橋、賞月、遠眺古城的制高點,也是絕佳的攝影地點。觀橋亭和望月樓上可經營餐飲項目,借盧溝曉月美景和古橋、古城、古河營造的悠悠氛圍,將雙子樓餐飲做成旅游區的特色品牌。
3、永定河單軌腳踏車7
在觀橋亭和望月樓之間建單軌腳踏車軌道,既作為旅游區的娛樂項目,也作為連接永定河東西兩岸的交通工具。游客可以乘坐單軌腳踏車遠觀盧溝橋、宛平城和永定河,拍攝全景照片。
4、游船碼頭
靠近盧溝古渡的月湖岸邊建設一處碼頭,向游客提供游船,游船外形風格與古城、古橋相一致,供游客泛舟水上,觀賞盧溝、月湖美景,也可作為過河交通方式之一。
5、水岸景觀帶, Q
對月湖河岸進行綠化,通過種植常青藤等攀緣植物,將水泥堤岸適當遮蓋,形成綠色視覺效果,營造自然岸線。在河岸邊設置具有深厚人文內涵的景觀小品,增加燈籠等中國傳統元素。盧溝橋東橋頭以北水岸以賞月為主題,景觀小品表現古代勞動人民對月的贊美、憧憬及現代星際探索對月球的認識。如嫦娥奔月浮雕、月球科長廊等。盧溝橋東橋頭以南水岸以展示古代橋梁建設為主題,展示中國古代勞動人民的勤勞與智慧,彰顯我國橋梁藝術的悠久歷史和偉大成就。

六、小清河生態區
(一)規劃思路
小清河生態區是曉月島休閑區的重要環境載體。規劃在小清河下游建設一處橡膠壩蓄水,兩岸進行生態景觀改造,建設小清河生態休閑帶。
(二)項目建設
1、水岸風情街
以古建和生態為主題,水岸風情街仿元代建筑藝術,街道兩邊建設主題客棧(提供住宿)、演藝吧(各種民間藝術表演及工藝品制作等)、賞月樓(登樓觀玉兔、中秋賞月、望永定河、觀盧溝橋)、水吧(提供各種飲品果汁)、花店以及旅游小飾品店等。
2、小清河景觀帶
河岸邊種植蘆葦等水草,部分地段形成濕地景觀。在濕地建造木質步行棧道,棧道掩映于蘆葦叢中,曲徑通幽,巧妙地將曉月島與水岸風情街連接起來。河中種植荷花等水中花卉,特定區域養殖各種魚類,部分河段停靠古典船舶,形成船釣區,供游客休閑垂釣等。0 U7 {% ^9 j7 u
3、游船碼頭& I  x+ @: g8 v6 Q
在靠近賞月樓的岸邊建設一處碼頭,溝通水岸風情街和曉月島的酒吧、餐飲,方便游客游覽、往返。
8 y% f' o5 @  \# u
七、日湖水上游樂區6 k- @" A* ~! y2 a4 r( {+ K# z
(一)規劃思路/ t% _2 j$ y1 z1 Z' z6 J
盧溝橋攔河閘與京廣鐵路5號橋之間永定河段取名為日湖,與南面月湖相呼應。在京廣鐵路5號橋北側設置橡膠壩實現分級蓄水。對河床進行清淤改造,河床改造需達到足夠深度,形成面積較大的日湖水上世界,開展水上娛樂,與旅游區其他區域相互支撐,豐富旅游活動內容,延長游客停留時間。日湖沿岸進行進行生態化改造,形成優美的自然岸線景觀。5 i! ^' q2 M/ K% N" U
(二)項目建設% I7 U2 D* ?9 W* h+ J; l
1、水上游樂項目
根據日湖的水量和面積大小,適度引進一些水上娛樂項目,如滑梯滑道、水上蹦床、水上自行車、腳踏船、小木舟等。游樂設施既面向成年人,同時也為少年兒童量身定做各種趣味項目,打造兒童樂園,如水上步行球、遙控水上飛機等。滑道可做成大象、小蛇等栩栩如生的動物造型。
2、濱河公園
濱河公園建在日湖東岸,是日湖水上世界與五環路之間的一個緩沖地帶,也是日湖水上世界游客上岸后的休閑游憩基地和服務基地。濱河公園結合日湖沿岸的綠化進行景觀建設,喬木、灌木和草坪相互映襯,同時適當移植部分古樹名木,增加公園景觀的層次感。公園內設置休憩設施,如長椅、木桌、秋千等。
3、服務設施
建在日湖東岸,緊鄰濱河公園。主要面向水上世界的客人提供周到服務,如售票處、咨詢處、游船碼頭等,其他配套服務設施如音樂水吧、快餐店、飾品店等。服務設施的建筑可結合現代時尚元素。
  !
5
妞妞 2011-11-24 08:53:18 只看該作者
規劃很令人興奮!
關鍵是什么時候落實
6
 樓主| 不如跳舞 2011-11-23 15:43:49 只看該作者
第七章 旅游交通規劃
一、道路交通組織
(一)旅游區對外交通7         京石高速路與其輔路盧溝橋南路自旅游區東北向西南而過;8 k
        西五環路沿永定河東岸自北向南穿過旅游區中部,在盧溝橋與宛平城西之間下沉式通過;,        自小清河橋西經周口店路可達河西王佐鎮;        自小清河橋西沿射擊場路向北可至鷹山森林公園、門頭溝區及石景山區。
(二)旅游區內部交通
1、旅游區出入口
        東部入口:從京石高速路東側蓮花池西路經沙崗村達宛平城東關。是旅游區的主入口。        西部入口:從長辛店大街經杜家坎環島,由小清河橋至曉月島和古渡廣場。
        南部入口:在盧溝橋南路北側。由此入口向北可至雕塑園、宛平城西門、盧溝橋橋頭廣場、抗戰實景園與和平公園。
        北部入口:由五環路、盧溝橋北路可至旅游區。
        西南入口:從盧溝新橋到達曉月島。
2、停車場1現有雕塑園東側、西側停車場2個,新規劃的停車場結合旅游區入口配套建設。共新建7處停車場:
        東部停車場:位于宛平城東門入口廣場附近,為旅游區內主要的停車場,是大型旅游車的集中停放處。*         西南部停車場:位于曉月島南部,橡膠壩西側垛子,主要服務于曉月島。        西部停車場:位于小清河橋西,為旅游區西入口處的停車場。        北部停車場:位于抗戰實景園西入口處,為北部從西五環路進入旅游區的停車場。
        游樂區停車場:位于日湖東岸,主要為日湖水上游樂區服務。
        門景區停車場:位于旅游區東大門附近,主要為青少年素質拓展基地服務。-        和平公園停車場:公園內部配套停車場。3、集散廣場0 t考慮到旅游區內部的節點分布和人流組織,在旅游區內沿中心軸線新設置2處集散廣場:盧溝古渡廣場和順治門入口廣場。由此,旅游區內集散廣場按照自東向西的順序依次為順治門入口廣場—宛平廣場—盧溝橋橋頭廣場—盧溝古渡廣場。4、道路基于現有道路,考慮到旅游區的交通組織,規劃改造、新建以下道路:$(1)改造道路
        盧溝橋北路:改造盧溝橋北路,使其從宛平城西門前下沉通過,道路下沉的長度和盧溝橋橋頭廣場的南北寬度相同,避免人車混用相互干擾的局面,方便游客從宛平城步行到盧溝橋參觀。        宛平城北路:宛平城北部的民房拆遷后沿城墻修建宛平北路,因東北角城墻距離鐵路太近,無法形成參觀環路,用綠化隔離封閉,保護城墻。        入口景觀大道:位于宛平古城城內街東西延長線上,是從北京方向走京石高速進入宛平城的主要道路。現有的道路是彎曲的,建議將其改造成東西方向的城內直道,并對現有道路進行拓寬,加強道路兩側的綠化。, (2)新建道路        內環路:在宛平城內沿城墻修建內環路,保證宛平城內交通暢通。
        宛平城南北地下通道:連通南北抗戰軸線,強化抗戰紀念館與雕塑園、實景園的聯系。
        鐵路地下通道:在素質拓展基地、和平公園內建鐵路地下通道,把被鐵路分割的地塊連起來。
5、交通工具
旅游區內游覽方式主要以步行為主。永定河與小清河兩岸建設游船碼頭,以水上游船與陸上對接。在盧溝橋南面原橡膠壩上面建跨永定河的單軌腳踏車道,作為連通永定河東西兩岸的交通工具。
6、區內車流與人流組織
(1)團隊游客
引導從西五環路和京石高速公路方向駛來的旅游大巴停在旅游區的東部停車場,這里是大型旅游車輛的集中停放處。游客下車從順治門進入宛平城,參觀游覽宛平城明清步行街、城墻。出威嚴門步行參觀盧溝橋,游覽曉月島,然后乘坐永定河單軌腳踏車在空中觀看盧溝橋。再沿著永定河東岸的人行道向北走到盧溝橋橋頭廣場,沿宛平城北路的人行道進入抗戰實景園參觀,然后經宛平城城北地下通道至抗戰紀念館參觀,再通過宛平城城南地下通道參觀抗戰雕塑園,后到達宛平城東門廣場,最后從東部停車場乘坐旅游大巴離開。整個游覽過程需4小時左右。; (2)自助游散客和本地休閑市民3 可以借助旅游區完善的標識系統和游客中心提供的服務,自主地在旅游區內觀光、休閑。
二、旅游交通標識規劃
建立完善的標識系統,在五環路、京石高速、北京南站、旅游區的出入口等設置引導的指示牌。道路交通標志要標準化,力求可靠、準確,并具有國際通用性,同時保證與道路整體景觀的協調。
旅游區內的旅游道路標志應字跡清晰,設計精美,標志的樣式、材質、版面要和宛平古城的景觀風貌相協調;應在旅游區入口、道路交叉口、轉彎處等設置醒目的道路指示標志。在旅游區入口處設置旅游區交通游覽示意圖。: 三、游線設計
(一)區內游線設計1、綜合游線        宛平城—盧溝橋—曉月島—永定河單軌腳踏車—抗戰實景園—抗日戰爭雕塑園
綜合游線主要為外地團隊游客和北京市旅游集散中心、旅行社等旅游服務企業組織的本地散客拼團設計,充分體現盧溝橋、宛平城、永定河厚重的歷史文化和抗戰文化。主要游覽內容有:盧溝橋、永定河觀光、永定河單軌腳踏車、宛平城歷史文化體驗、抗戰歷史感悟與實景體驗。
2、紅色游線        抗日戰爭雕塑園—抗日戰爭紀念館—和平公園—盧溝橋歷史博物館—岱王廟與永定河文化博物館—宛平城歷史博物館—京西素質拓展基地 線路設計以抗戰歷史感悟、愛國主義教育為主,宛平城、永定河歷史文化體驗為補充。項目形式有靜態展示、動態模擬和活動體驗。
3、文物游線
        宛平城歷史博物館—宛平戲樓—宛平縣衙—盧溝驛—興隆寺—拱極營—盧溝橋歷史博物館—盧溝橋—岱王廟與永定河文化博物館線路設計以盧溝橋、宛平城地區的文物、歷史遺跡觀光為主,充分展示這一地區悠久的歷史文化。
(二)區域游線設計
豐臺河東地區有世界公園、世界花卉大觀園,河西地區有北宮森林公園、青龍湖公園等知名景區。同時旅游區與潭柘寺、戒臺寺之間交通較為便利。可以考慮組織區域旅游線路,聯合營銷,共同發展。
1、古城、古橋、古寺游線
        宛平城、盧溝橋—戒臺寺—潭柘寺  該游線為一日游游線。上午游覽盧溝橋、宛平城旅游區,中午在旅游區就餐,下午游覽戒臺寺和潭柘寺。
線路特色:以“古”為特色,包括歷史悠久的盧溝橋、華北地區保存最完整的古城—宛平城、“天下第一壇”——戒臺寺和千年古剎、皇家寺院——潭柘寺。: 2、豐臺生態文化游線
        世界公園—宛平城、盧溝橋—北宮森林公園該游線為一日游游線。上午游覽世界公園和盧溝橋、宛平城旅游區,中午在旅游區就餐,下午游覽北宮森林公園。#線路特色:生態和文化相結合,包括集中展示世界名勝的世界公園、抗戰文化與歷史文化共存的盧溝橋、宛平城旅游區和生態環境良好的北宮森林公園。
3、河東精品游線        宛平城、盧溝橋—世界公園—世界花卉大觀園6 該游線為一日游游線。上午游覽盧溝橋、宛平城旅游區,中午在旅游區就餐,下午游覽世界公園和世界花卉大觀園。
線路特色:囊括了豐臺區河東地區的三大精品景區,并且在北京知名度都很高。
4、抗戰紀念游線(        抗日戰爭雕塑園—抗日戰爭紀念館—抗戰實景園—和平公園—盧溝橋—八一影視基地.該游線為一日游游線。上午參觀游覽盧溝橋、宛平城旅游區的抗戰雕塑園、抗戰紀念館等紅色旅游景點,中午在旅游區用餐,下午參觀八一影視基地。線路特色:以紅色旅游為主線,有靜態展示,也有動態展示和參與體驗活動。  

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 樓主| 不如跳舞 2011-11-23 15:02:57 只看該作者
第二章 旅游發展定位目標及戰略
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一、總體定位
隨著旅游業的快速發展,旅游者教育水平的提高,很多游客不在滿足于普通的觀光游覽,個性化、深層次的需求日益增多,文化旅游日趨熱門。本旅游區以盧溝橋、宛平城、岱王廟為代表的文化旅游資源具有較高的資源稟賦和強勁的發展潛力,在京西南五區文化旅游資源中具有明顯的競爭優勢。因而,立足北京市,統籌考慮旅游區旅游業發展條件,將旅游區未來發展作如下定位:
總體定位:京西南文化旅游高地

二、發展目標$ Q, V2 {% t' U6 t% x
(一)總體目標
立足旅游區資源稟賦,圍繞旅游區總體定位,深入挖掘旅游區歷史文化內涵。重點開發衛城文化、盧溝曉月文化、母親河文化系列旅游項目,同時系統梳理抗戰文化,延伸愛國主義教育主題,將旅游區建設成集觀光、休閑、體驗、愛國主義教育、素質拓展等功能于一體,在北京市具有較高知名度的文化旅游區。
(二)階段目標
1、近期(2009—2014):豐臺區旅游龍頭、市民休閑基地% T. m0 W( Q) {8 [% o) @
近期,該區的旅游產業發展立足豐臺,休閑產業立足北京。通過宛平城內旅游項目的充實,以及曉月島開發、永定河治理,豐富旅游區觀光游覽內容,增強游客旅游體驗,拓展旅游區休閑功能,將旅游區建設成豐臺區旅游龍頭和北京市民休閑基地。
2、中期(2015—2020):北京旅游重要窗口
旅游區通過近期的發展,旅游品牌已具備一定的知名度。中期,旅游區發展的重點在于通過各種強有力的營銷手段,進一步提高旅游品牌的知名度和美譽度,提升旅游區整體形象,擴大旅游區的社會影響力,建設成北京旅游的重要窗口。
3、遠期(2021—2025):全國百強旅游區% G0 l; n0 P9 v3 a
旅游區經過近期和中期的發展,旅游產品體系將日益完善,旅游品牌、旅游形象將會取得較高的知名度和認可度。因而,遠期旅游區發展的重點在于根據市場變化優化調整旅游項目和旅游產品,完善綜合配套服務設施,建設成全國百強旅游區。0 ~  P$ m+ E- [, O0 w2 ~# Y9 G2 d5 x+ G
三、發展戰略! \0 E8 x  W. M
(一)區域聯動戰略
1、區內整合提升3 |4 o$ ~3 ^  T) _$ |0 T
盧溝橋連接宛平城和曉月島(橋西村),是旅游區最重要的節點。初期通過盧溝橋的高知名度帶動宛平城和橋西村的改造和開發,繼而通過永定河及小清河水景營造及兩岸景觀建設,提升曉月島的地塊價值,并通過一系列特色項目的開發建設,激活曉月島,聚攏人氣,從而帶動宛平城的整體發展和功能提升。宛平城內部特色企業會所的建設也將為曉月島直接輸送客源。
2、區外互補聯動
創建中的河西生態旅游區是豐臺經濟發展的四大板塊之一,以北宮、鷹山、千靈山三個森林公園、青龍湖公園和都市農業示范區為代表,旅游資源以自然資源為主。與以人文旅游資源為主的旅游區正好形成互補、聯動發展,形成“白天河西觀光,夜晚島(曉月島)上休閑”的區域旅游發展格局。
盧溝新橋南部利用永定河河堤及河道新建了綠堤公園和京都高爾夫走廊,涵蓋了居民休閑和高端休閑兩個層面。旅游區可創造條件,將蓄水區從盧溝新橋向南延伸,與綠堤公園和高爾夫走廊對接,共同打造獨具特色的永定河休閑帶。在旅游區未來發展中,可從資源、產品、市場等層面,與高爾夫走廊聯動發展。
(二)旅游品牌戰略
旅游品牌關系到旅游區綜合實力的提高和整體形象的提升。通過對旅游區旅游資源和歷史文化的梳理,立足旅游區的長遠發展,提出重點建設的四大旅游品牌:衛城、抗戰主題、盧溝曉月、母親河。' ]. k# F$ Y7 C/ S8 L
衛城體現了宛平城的歷史地位,衛城品牌的建設關系到宛平城旅游地位的提高和旅游形象的打造。抗戰主題與宛平城“畿輔要地”的戰略地位相一致,體現為明清時期的軍事重鎮以及近代中華民族抗擊日本侵略者的軍事戰爭。盧溝曉月已經成為旅游區的一大優勢品牌。母親河寄予著旅游區環境發展的希望,寄托著旅游區的人文情懷。
旅游區實行文化品牌戰略,具體來說就是要以盧溝曉月品牌的再塑造再提升為導引,重點做大衛城品牌和母親河品牌,進一步充實抗戰主題內容。
(三)精品支撐戰略' W5 ^% }. h& u* x1 Z, R. H( c/ g
旅游區的長遠發展,必須要有精品項目和特色項目的帶動和支撐。統籌考慮旅游區的發展定位,重點建設三大精品:古城名橋、驛站會所、休閑水岸。
古城名橋將旅游區兩大品牌資源聯系在一起,以宛平古城的精品建設擴展盧溝橋觀光內涵,以母親河生態河道建設重放盧溝橋光彩。驛站是宛平城城市建設的特色,企業會所是宛平城重點建設的品牌項目。休閑水岸的建設,將在北京形成獨具特色的島上休閑帶,帶動宛平城及周邊地區的經濟發展。三大精品項目緊密聯系,共同支撐旅游區的整體發展。2 ~' K: Z/ ~8 n. P% N. B% ~
(四)景觀提升戰略' I% b$ t9 _' E, S7 M
環境和景觀關系到旅游區的整體形象。旅游區發展的潛力取決于是否有良好的生態環境和景觀依托。因此,應重點對永定河和小清河進行治理,恢復水面,建設生態景觀。通過景觀建設,提升曉月島的地塊價值。曉月島上的景觀建設則直接關系到島上休閑項目的發展,環境建設要與精品酒吧和精品餐飲項目相匹配。宛平城的景觀建設與城內部搬遷和環境治理息息相關,關系到宛平城整體文化氛圍的營造。對明清步行街的景觀化改造是宛平城景觀建設的重點。

四、開發重點/ i$ o# N5 s" |, G( P$ G4 N9 _0 d
(一)古城改造與旅游功能提升. g# @( {# l4 {
主要著眼點在于宛平城作為旅游之城的整體改造。包括東門主入口區的建設,以及對城內的建筑進行整理和改造,營造良好的視覺景觀環境,同時要突出宛平古城的驛站文化,利用好現有的抗戰文化系列景點,對宛平城明清商業步行街進行改造和提升,完善宛平古城作為旅游之城應有的觀光、接待、娛樂功能,用宛平古城迷人的歷史風韻吸引游客,延長其停留時間。
(二)橋西村的改造與旅游開發
考慮到橋西村在村民搬遷之后,通過永定河與小清河的蓄水及兩岸的景觀建設,橋西村將變成一個湖心小島。這樣得天獨厚的水景在北京具有相當大的吸引力和競爭優勢。借助這一景觀優勢以及盧溝橋的歷史文化,做大永定河文化的文章,對橋西村進行主題開發,打造優勢品牌項目,將大大擴展旅游區的目標市場,并使其成為旅游區的一處亮點。3 c! g+ e; n2 N- w
項目設計上,橋西村南部區域和小清河沿岸區域將發揮其水景優勢,以水岸酒吧的特色項目為核心,配套高檔餐飲、娛樂等設施。橋西村北部區域將融入永定河文化,對岱王廟進行改造,恢復古渡千秋的歷史風貌,新建永定河文化博物館,體現北京母親河的燦爛歷史文化。! }9 x- k1 W1 |- k
(三)河流治理與水岸景觀建設
改善旅游區的整體環境,提升旅游吸引力,必須加強對永定河、小清河的環境治理和景觀建設。永定河盧溝橋北段蓄水不足,又有鐵路橋阻隔視線,影響水域整體景觀。小清河環繞橋西村西側,蓄水問題亟待解決。治理后的永定河與小清河,加上兩岸的生態景觀建設,將為橋西村這一湖心小島的整體發展注入旺盛的活力,也將擴展盧溝橋——宛平城的游覽空間,延長游客觀光停留時間,增強旅游體驗,實現宛平城與橋西村的互動發展。


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1408 2011-11-23 17:31:18 只看該作者
萬分期待這個規劃的落實!!!!!
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 樓主| 不如跳舞 2011-11-23 15:08:03 只看該作者
第四章 旅游空間格局與功能分區

一、區域空間格局/ l- q! f) K5 ?. c: G8 w6 A
    豐臺區:旅游區與河西生態旅游區共同形成“祥龍騰飛”格局。其中旅游區是龍頭,千靈山與極樂峰是龍尾,北宮與王佐是龍身。2 s; [6 G7 q6 h, N# Q4 H! r) [
    北京市:通過旅游區的持續發展,最終成為與什剎海并駕齊驅的北京特色旅游區,形成“皇城根下什剎海,永定河畔曉月島”的大區域空間格局。  
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二、旅游區空間格局Q- p7 v
貫徹四大發展戰略,結合旅游區用地調整,充實項目,補充功能,對旅游區的空間格局重新策劃,形成“兩大板塊,兩大軸線”的空間格局。
(一)兩大板塊; a$ Z7 {7 c" Y* X- d" ?3 H
    宛平古城板塊:以宛平古城為核心吸引物,東至一文字山,南至抗戰雕塑園,西至宛平城西城門,北至鋼渣山。主打驛站文化品牌和抗戰文化品牌,整合板塊內部項目,豐富觀光功能,完善休閑、接待功能,形成集觀光、購物、文化體驗、商務接待、愛國主義教育等功能為一體的歷史文化旅游板塊。9 A% ^9 j8 K: q$ ~- u! D
    永定河板塊:以永定河為核心,東接宛平城西城門,包括永定河及其兩岸、曉月島和小清河及其兩岸。以水景景觀改造、提升為重點,主打永定河文化品牌和盧溝曉月品牌,配合休閑娛樂系列項目,形成以水岸為特色的綜合休閑板塊。
(二)兩大軸線
    抗戰軸線:從南往北為抗日戰爭雕塑園——宛平廣場——抗日戰爭紀念館——京西素質拓展基地(抗戰實景園、軍事體驗園、素質拓展營地)——和平公園;3 y* j: [) W  u, L5 J, I
    博物館軸線:從東往西為宛平城歷史博物館——盧溝橋歷史博物館——永定河文化博物館。
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三、功能分區8 g3 E. L& e: G' H
在兩地板塊內部,分成七個功能區。
1、宛平古城板塊) m! O9 R/ O: R
    綜合服務區:位于旅游區的東部地塊,對現有居民進行搬遷,優化、整合用地,形成對旅游區具有服務功能的區域。
    古城游覽區:包括宛平城、雕塑園、鋼渣山地塊以及城東鐵路交割地帶。挖掘古城歷史文化,對現有的項目進行優化整合,延伸主題。1 t: K1 F9 X6 d
    宛平生態社區:指鋼渣山區域,在環境整治的基礎上建設居民住宅,承接旅游區居民搬遷安置。/ J8 Y& O! L% S8 Y8 ]# s
2、永定河板塊" a+ \$ p' t0 ?% U
    曉月島休閑區:指橋西村所在區域,該區將挖掘并體現盧溝古渡傳承至今的迎來送往文化和永定河文化,建設精品休閑島。
    月湖水岸觀光區:指月湖及其兩岸,對兩岸景觀進行改造、提升,擴大水面,營造良好水景環境。
    小清河生態區:指小清河及其兩岸,對兩岸環境進行整治,建設橡膠壩實現梯級蓄水,配合生態景觀改造,重點建設生態景觀休閑帶。
    日湖水上游樂區:指月湖上游區域,建設橡膠壩進行蓄水,形成廣闊水面,建設水上娛樂中心。
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admin 2011-11-23 15:32:47 只看該作者
哈哈 非常不錯,希望都能一一落實啊!
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